האם זה בטוח לקחת את ההלוואה הזאת?

בגדול כן, זו הלוואה רגילה לכל דבר. רק שכאן אנחנו לוקחים אותה מהבנק ואת העלויות על ההלוואה ישלם הקבלן בעצמו ולא אנחנו עד קבלת המתח (טופס 4)

למה אני צריך הלוואת קבלן?

פתור מהצמדה למדד תשומות הבנייה, לא לשלם על המשכנתא בזמן הבנייה ועוד המון.

כל הקבלנים והיזמים מאפשרים?

לא כל הקבלנים מאפשרים לנו לקחת הלוואה. מצד אחד הם מפסידים המון כסף במהלך הבנייה ואנחנו כרוכשי דירות לרוב נרוויח מזה. צריך לשאול את היזם האם הוא מאפשר לנו לקחת הלוואת קבלן ואפילו אפשר לשים לקבלנים השונים כעובדה. שאם לא יתנו לא נרכוש מהם, ולרוב הם יסכימו

הלוואת קבלן - שמש פיננסים

4 תגובות

אילייה says:

3 בדצמבר 2023 at 23:59

היום בדיוק קניתי דירה מקבלן, לאחר שהתעקשתי עם כולם שלא יהיה הצמדה לתשומות בנייה. אז הקבלן הציע לי הלוואת קבלן הסכמתי. אחרי שחתמתי חבר אמר לי שעשיתי טעות מאוד גדולה. אבל עכשיו נרגעתי שוב פעם. תודה רבה לכם עוקב אחריך גם בוואטסאפ כיף גדול.
עוד מאת צריך משכנתא אני יודע למי לפנות

הגב
1. אפרים ספנייב יועץ משכנתאות says:
  
  4 בדצמבר 2023 at 11:31
  
  תודה רבה אילייה היקר שמח מאוד שיכלנו לעזור. וכמובן אשמח להיות יועץ משכנתאות שלכם
  
  הגב
אבי ברכה says:

18 בנובמבר 2023 at 11:29

אני מחפש נכס להשקעה. עדיף לחפש ולקנות מקבלן שנותן רק הלוואות קבלן?

הגב
1. אפרים ספנייב יועץ משכנתאות says:
  
  19 בנובמבר 2023 at 14:43
  
  לא חייב לחפש קבלן שנותן הלוואת קבלן רק. לפעמים אפשר למצוא גם נכסים יותר אטרקטיביים.
  הכל עניין של דירה וצורך. אבל משכן בהחלט קבלן שמציע לך הלוואת קבלן זה יכול בהחלט להיות אלטרנטיבה מאוד טובה. בין אם זה דירה השקעה או דירה למגורים.
  
  הגב