דלג לתוכן

כניסה ליועצי שמש

בית
כתבות תוכן
מחשבונים מקצועיים
- מחשבון ריבית דריבית
- מחשבון הלוואה
ריביות ומדדים
- ריבית הפריים
אודות
יצירת קשר

בית
כתבות תוכן
מחשבונים מקצועיים
- מחשבון ריבית דריבית
- מחשבון הלוואה
ריביות ומדדים
- ריבית הפריים
אודות
יצירת קשר

הצטרפו וקבלו טיפים

חיפוש

דף הבית >> כתבות תוכן >> משכנתאות >> קרן שווה או שפיצר? מה עדיף לי לקחת

קרן שווה או שפיצר? מה עדיף לי לקחת

תוכן עניינים

מזה קרן שווה? מה זה שפיצר? — מה עדיף קרן שווה או שפיצר?

למעה זה שמות ל 2 לוחות סילוקים שונות. שיכולות לעבוד לטובתנו או לרעתנו. חשוב להכיר את ההבדלים בהין קרן שווה לשפיצר אם לוקחים משכנתא וגם הלוואה.

מה זה קרן?

לפני שדבר על הלוחות סילוקים, נדבר על הקרן עצמה. ומה זה בכלל קרן ולמה חשוב לנו לדעת את זה?

אם תרצו תוכלו לקרוא עוד על זה כאן. אבל בגדול קרן זה התשלום שאנחנו משלמים עבור ההלוואה שלקחנו. כי בתשלום בהלוואה יש לנו 2 תשלומים. 1על חשבון הריבית, והשני על חשבון הקרן.

מה עדיף לבחור שפיצר או קרן שווה?

השאלה הזאת חוזרת על עצמה המון, אך חייב להבין לעומק את ההבדלים את היתרונות והחסרונות של כל אחד מן הלוח השונה הזה. כדי לדעת מה עדיף לנו אישית.

קרן שווה:

לצורך הבנה מזה לוח סילוקים במשכנתא ואיך זה משפיע עלינו

כלל אצבע, התשלום על חשבון הקרן השווה יהיה זהה לאורך כל חיי ההלוואה עבור קרן שווה. ועליו נוסיף את הריביות שצריך לשלם ביחד לסכום הכרן והריבית שנשאר.

היתרונות בקרן שווה:

תשלום גבוה על חשבון הקרן, לרוב נחסוך כסף בלשלם על המון ריביות.

החסרונות של קרן שווה:

תשלום גבוה מהיום הראשון לעומת לוח סילוקים שפיצר. התשלום משתנה מדי חודש.

מה זה שפיצר:

כלל אצבע אנחנו משלמים תשלומים חודשיים זהים, אבל התשלום מתחלק באופן יחסי לקרן וריבית. ככל שעובר הזמן אנחנו נשלם יותר קרן לעומת הריבית.

היתרונות בשפיצר:

תשלום מופחת, אם לא לוקחים צמוד מדד התשלום החודשי לא משתנה.

החסרונות של שפיצר:

לרוב נשלם יותר בריביות. אם נפרע לפני תום ההלוואה. נפסיד את היחס היחסי שנשלם עבור הקרן והריבית.

מה עדיף קרן שפיצר או קרן שווה?

אחרי שהבנו את כל היתרונות החסרונות וההבדלים בין השניים. אי אפשר להגיד בוודאות מה כדי לקחת לכולם.
במיוחד אם מדובר במשכנתאות. כי כל שינוי בתקופה, ריבית, מסלול, ולוח סילוקים.
עושים את ההבדלים ומשנים את תמונת המצב לגמרי.

לרוב לא נוכל לקבל יותר קרן שווה. במשכנתאות ו בהלוואות.
אבל אם יש לכם אפשרות לשלם תשלום חודשי גבוה יותר בוודאי שעדיף ללכת על קרן שווה.

ואם אתם רוצים לראות את ההבדלים אז הכנו מחשבון הלוואה במיוחד לזה, ותוכלו להבין את ההבדל בין שפיצר לקרן שווה על לייב. למחשבון היכנסו כאן

האם יש קרן שווה גם בהלוואת?

כן, ישנם עדיין בנקים וגופים שונים המאפשרים לקחת הלוואה על בסיס קרן שווה. זה פחות נפוץ כיום.

מה זה לוח סילוקים

לוח סילוקים זה הלוח של הסילוק להלוואה שלנו, הבחירה בלוח סילוקים משפיע באופן ישיר על עלויות הריבית שנשלם ועל ההחזר החודשי. וכמובן על הנגיסות בקרן

אהבתם את המאמר שלנו?

שתפו

עם חברים ומשפחה למי שאתם חושבים שזה יכול להיות רלוונטי ומעניין מאוד.

Facebook

WhatsApp

Email

יש לכם שאלה / רוצים לתת לנו הערה תכתבו לנו כאן למטה

כתיבת תגובה לבטל

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

התגובה שלך *

שם *

אימייל *

אתר

שמור בדפדפן זה את השם, האימייל והאתר שלי לפעם הבאה שאגיב.

תוכן עניינים

שיחת ייעוץ ללא עלות

כתבות נפוצות באתר

הלוואת קבלן - למה זה טוב לנו?

הלוואת קבלן

1 בנובמבר 2023 אין תגובות

קרא עוד »

חישוב תשואה חוק 72 להשקעות

9 בדצמבר 2023 אין תגובות

קרא עוד »

10 הדברות לפני פרישה לגמלאות

מתקרבים לפנסיה? 10 הדיברות לפני פרישה לגמלאות

18 באוקטובר 2023 אין תגובות

קרא עוד »

מדריך מומלץ

REDPLUS מובילה פינוי בינוי מדריך מקיף לפינוי בינוי: כל מה שצריך לדעת

מדריך מקיף לפינוי בינוי: כל מה שצריך לדעת

17 ביוני 2024 אין תגובות

קרא עוד »

המדריך להורדת דוח ריכוז נתונים מבנק ישראל בחינם.

מדריך להורדת דוח נתוני אשראי מבנק ישראל בחינם מעודכן 2024.

5 בינואר 2024 אין תגובות

קרא עוד »

ביטוחים
הלוואות
כלכלת משפחה
משכנתאות

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות

עוד מאמרים מומלצים

כלכלת משפחה

חישוב תשואה חוק 72 להשקעות

קרא עוד »

9 בדצמבר 2023 אין תגובות

מרק צוקרברג ואילון מסק

משכנתאות

למה צוקרברג, ואילון מסק לקחו משכנתא?

קרא עוד »

18 בנובמבר 2023 אין תגובות

הלוואת קבלן - למה זה טוב לנו?

הלוואות

הלוואת קבלן

קרא עוד »

1 בנובמבר 2023 אין תגובות

מה ההבדל בן כל מסלולי המשכנתא

משכנתאות

מה ההבדל בין כל מסלולי המשכנתא?

קרא עוד »

18 באוקטובר 2023 אין תגובות

10 הדברות לפני פרישה לגמלאות

כלכלת משפחה

מתקרבים לפנסיה? 10 הדיברות לפני פרישה לגמלאות

קרא עוד »

18 באוקטובר 2023 אין תגובות

ביטוחים

ביטוח משכנתא: מה צריך לבדוק לפני שסוגרים

קרא עוד »

18 באוקטובר 2023 אין תגובות

הכנו במיוחד בשבילכם גם מדריכים מקצועיים.

REDPLUS מובילה פינוי בינוי מדריך מקיף לפינוי בינוי: כל מה שצריך לדעת

מדריך מקיף לפינוי בינוי: כל מה שצריך לדעת

17 ביוני 2024 אין תגובות

מה זה פינוי בינוי? פינוי בינוי הוא תהליך התחדשות עירונית. מכוון להחליף בניינים ישנים בבניינים חדשים ומודרניים. תהליך זה כולל

קרא עוד »

המדריך להורדת דוח ריכוז נתונים מבנק ישראל בחינם.

מדריך להורדת דוח נתוני אשראי מבנק ישראל בחינם מעודכן 2024.

5 בינואר 2024 אין תגובות

איך להזמין דוח נתוני אשראי מבנק ישראל? חיווי אשראי GOV? איך להזמין דוח אשראי? או חיווי אשראי? דוח ריכוז נתונים?

קרא עוד »

מדריך לקניית דירה בצורה נכונה - ומשכנתא מומלצת

מדריך לקניית דירה המלא מעודכן לשנת 2024.

2 בדצמבר 2023 אין תגובות

מדריך לקניית דירה המעודכן לשנת 2024.
מימון, המשכנתא המומלצת, ממה להיזהר, ואיך לא ליפול בפח.

קרא עוד »

« הקודם עמוד1 עמוד2 הבא »

הרשמו לקבלת מאמרים ומדריכים

קבלו את כל החדשות האחרונות ותישארו מעודכנים תמיד. הצטרפו ותהנו מתוכן איכותי ומעודכן.

אימייל

שמש פיננסים פורטל משכנתאות ופיננסים

עמודים

מחשבונים מקצועיים
הלוואות
ביטוחים
כלכלת משפחה
משכנתאות

מחשבונים מקצועיים
הלוואות
ביטוחים
כלכלת משפחה
משכנתאות

נושאים

ביטוחים
כלכלת משפחה
משכנתאות
הלוואות

ביטוחים
כלכלת משפחה
משכנתאות
הלוואות

מדריכים

מחשבון הלוואה
מחשבון ריבית דריבית
מה ההבדל בין כל מסלולי המשכנתא?
מתקרבים לפנסיה? 10 הדיברות לפני פרישה לגמלאות

מחשבון הלוואה
מחשבון ריבית דריבית
מה ההבדל בין כל מסלולי המשכנתא?
מתקרבים לפנסיה? 10 הדיברות לפני פרישה לגמלאות

תגיות נפוצות

הצהרות נגישות
מדיניות פרטיות
תקנון, תנאי שימוש באתר שמש פיננסים

הצהרות נגישות
מדיניות פרטיות
תקנון, תנאי שימוש באתר שמש פיננסים

Whatsapp Medium-m Facebook Instagram Tiktok Youtube Dribbble-square

כל הזכויות שמורות לשמש פיננסים 2026

*השימוש בתכנים באתר על אחריות המשתמש בלבד ולא נועד להחליף התייעצות עם בעל מקצוע, שמש לא ישא באחריות מכל סיבה שהיא.  